Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Viersen

Attraktives Renditeobjekt in Viersen - ideale Kapitalanlage und Investition.

Bilder anzeigen (8)

418.000 €

Kaufpreis

  • 319 m²

    Wohnfläche (ca.)

  • 11

    Zimmer

  • 321 m²

    Grundstück (ca.)

  • 1940

    Baujahr

Preise & Kosten

Standort

41747 Viersen - Viersen

Preise
  • Kaufpreis 418.000 €
  • Mieteinnahmen (Soll) 21.708 €
  • Mieteinnahmen (Ist) 21.708 €
Käuferprovision inkl. USt.
3.57 %

Die Immobilie

Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf
  • Objekt-Nr 66384-5551
  • Kategorie Standard
  • Anzahl Etagen 3
  • verfügbar ab überwiegend vermiete
  • Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
  • Boden Fliesen, Laminat
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Wohnfläche (ca.) 319 m²
  • Zimmer 11
  • Grundstück (ca.) 321 m²
  • Baujahr 1940
  • Zustand gepflegt
  • Abstellraum
  • Wasch/Trockenraum
  • Rolladen
  • Provisionspflichtig
Weitere Flächen
  • vermietbare Fläche (ca.) 319 m²
Räume und Flure
  • Anzahl Wohneinheiten 5
  • Anzahl Balkone 3
Beschreibung Ausstattung Lage
Gut vermietbare und umfassend modernisierte Wohnungen. Durch sorgsame Unterhaltung, umfassende Modernisierungen und Verbesserungen, die durch den aktuellen Eigentümer bereits durchgeführt wurden, ist auch zukünftig für die Mieter eine zeitgemäße Wohnsituation geschaffen und für den Erwerber eine nachhaltig wertgesicherte Kapitalanlage mit erheblichem Steigerungspotential.

Ihr Ansprechpartner

Walter Schmitz Immobilien und Hausverwaltung GmbH

Michael Camps

Telefon: 02162-93160

Anbieter Impressum

Ihre Anfrage

Kontaktaufnahme per:

Energiebedarfsausweis

0255075100125150175200225250
165 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf 165 kWh/(m²*a)
  • Befeuerungsart Gas
  • Baujahr (Energieausweis) 2020
  • Energieeffizienzklasse F
  • Gültig bis 22.12.2034