Haus zum Kauf in Linz am Rhein

Großes Landhaus Villa in fast Alleinlage auf über 8.000 Quadratmetern Ortsrand herrliche Fernsicht

997.000 €

Kaufpreis
  • 380 m²

    Wohnfläche (ca.)
  • 9

    Zimmer
  • 8.000 m²

    Grundstück (ca.)
  • 240 m²

    Nutzfläche (ca.)

Preise & Kosten

Standort

53545 Linz am Rhein

Preise
  • Kaufpreis 997.000 €
Käuferprovision inkl. USt.
3.57 %

Die Immobilie

Haus zum Kauf
  • Objekt-Nr 63185-AH-1197
  • Kategorie Gehoben
  • Anzahl Etagen 3
  • verfügbar ab sofort
  • Modernisierungen 2017
  • Zustand teil/vollrenoviert
  • Unterkellert Ja
  • Bad mit Dusche, Wanne, Bidet
  • Boden Fliesen, Stein, Dielen
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Wohnfläche (ca.) 380 m²
  • Zimmer 9
  • Grundstück (ca.) 8.000 m²
  • Nutzfläche (ca.) 240 m²
  • Provisionspflichtig
  • Gäste-WC
  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Abstellraum
  • Wasch/Trockenraum
  • Rolladen
  • Kamin
Stellflächen
  • Anzahl Stellplätze 8
  • Stellplätze 6
  • Garagenanzahl 2
Räume und Flure
  • Anzahl Wohneinheiten 2
  • Anzahl separate WCs 4
  • Anzahl Balkone 2
  • Anzahl Terrassen 2

Ihr Ansprechpartner

Pees Immobilienteam IVD

Christopher Buchner

Telefon: 02687/2040

Anbieter Impressum

Immobilienteam Pees IVD
Birgit Pees
E-Mail: b.pees@immo-pees.de

Hauptsitz Horhausen/Huf
Huf 8, 56593 Horhausen
Tel.: 0 26 87/1224
Fax: 0 26 87/24 13

Verantwortlich für den Inhalt gem. § 55 Abs. 2 RStV: Birgit Pees

Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO durch die Kreisverwaltung Altenkirchen Parkstraße 1, 57610 Altenkirchen.

Berufshaftpflichtversicherung:
HDI-Gerling Firmen und Privat Vers. AG
Postfach 10 24 64, 50464 Köln
Versichert sind dort die drei Büros mit den nebenstehend
genannten Standorten.

USt-Id: DE 154398995

Webdesign: ayla – grafik, werbung & kunst | www.ayla-grafik.de |

Bildquellen Adobe Stock:
© W. Heiber Fotostudio | miss_mafalda | Martin Debus | Nicole Effinger | fredredhat | virtua73 | Magda Fischer |  javier brosch | KB3 | bernanamoglu | moodboard | Studio Romantic

 

Streitschlichtung

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die Firma Immobilienteam Pees ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Immobilienteam Pees grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr.

 

Haftungsausschluss:

Haftung für Inhalte

Die Inhalte unserer Seiten wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.

Haftung für Links

Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.

Urheberrecht

Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.

Ihre Anfrage

Energiebedarfsausweis

0255075100125150175200225250
101,70 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf 101,70 kWh/(m²*a)
  • Befeuerungsart Öl, Holz
  • Wesentlicher Energieträger Holz Öl
  • Baujahr (Energieausweis) 1982
  • Energieeffizienzklasse D
  • Gültig bis 20.09.2026